租客欠房租水电费,房东应怎么处理

租客欠房租水电费，房东有权要求支付。依据相关法律规定，租客逾期不支付，房东可扣除押金或追究其违约责任。《合同法》规定，不按约定履行义务，将承担相应的法律责任。若不及时处理，可能导致租金继续拖欠，甚至引发法律纠纷。
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常见的处理方式是先与租客协商，协商不成再扣除押金或起诉。依据《合同法》，租客违约时，房东有权选择多种合法手段维权。若租客态度恶劣，拒不配合，可直接向法院起诉。
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租客欠费，先协商。协商无果则发律师函，再不起效就起诉。具体操作：1.发律师函前，收集好证据。2.起诉前，确保已尝试协商和发律师函。3.若租客反诉，积极应诉并维权。